Тип: Комерція

Поверх: 1 из 1 / -

Площа: 7705 м²

Кімнат: -

Инвестиционный объект под развитие 7,32 га на ключевых транспортных коридорах Одессы Хаджибейский район, район Двух Столбов. Фактически — ворота города и точка входа в основные логистические направления юга Украины. Площадь территории — 7,3226 га Назначение — коммерческое. Идеально под редевелопмент. Что уже есть на участке - Капитальные строения общей площадью 7 705,2 кв.м - В том числе охлаждаемый склад — 961,4 кв.м - Все ключевые коммуникации заведены: - природный газ - центральный водопровод - собственная насосная станция - электроэнергия 380 В, 236 кВт Локация, которая продаёт сама себя - Выезд из города — всего 1,8 км до кольцевой дороги - Прямая логистика по направлениям: Киев / Николаев / Ильичевск / Кишинёв - До Одесского морского порта — 10 км - До Ильичевского порта — 20 км Потенциал использования - логистический хаб - распределительный центр - мультитемпературный склад - производственно-складской комплекс - транспортная база - объект под редевелопмент с высокой капитализацией Ключевое преимущество Редкий формат: большая коммерческая территория на выезде из города, с готовыми коммуникациями и существующими строениями. Минимум входа — максимум возможностей для роста стоимости. Объект для инвесторов, девелоперов и логистических операторов, которые считают цифры и понимают ценность земли в правильной точке. [Джерело та тип продавця] Тип продавця: Ріелтор / Агентство (Достовірність: 95%)