Тип: Комерція

Поверх: 1 из 2 / -

Площа: 937 м²

Кімнат: -

Киевская трасса, въезд в Одессу Предлагается к продаже 2-этажное отдельно стоящее офисно-складское здание в стратегически выгодной локации. Локация обеспечивает удобную логистику, быстрый выезд на основные транспортные направления и отличную доступность для грузового и легкового транспорта благодаря развязке Малого Клеверного моста. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА - Тип объекта: офисно-складское здание - Этажность: 2 этажа - Общая площадь по документам: 937,9 кв.м - Фактическая площадь: ≈ 1180 кв.м - Год постройки: 2015 - Конструктив: колонного типа — возможна трансформация в единое пространство - Планировка: помещения различной площади, удобные для зонирования ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ 1 этаж - Производственно-складское использование - Подсобные и технические помещения - Высота потолков — 4 м - Отдельный вход в каждое помещение 2 этаж - Два автономных блока с отдельными входами - Используется под гостиничные номера + административно-бытовую часть - Возможность объединения в единый офисный или сервисный блок УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ - Площадь участка: 0,087 га - Участок в собственности - Частично огороженная территория - Фасадный въезд, удобный для фур - Парковка для легковых автомобилей по фасаду здания КОММУНИКАЦИИ - Электроснабжение 380 В - Газ - Центральный водопровод - Канализация — септик - Отопление — собственная котельная ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ - офисно-складской комплекс - логистический хаб / склад последней мили - сервисный центр, СТО - производственно-административная база - гостиница для водителей / персонала - доходная недвижимость с поэтапной арендой КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - въезд в Одессу — максимальный трафик - готовое капитальное здание - минимальные вложения для запуска - гибкая планировка - земля и здание в собственности - объект подходит под бизнес и инвестиции Звоните для получения подробной информации и организации просмотра. Объекты в данной локации появляются в продаже крайне редко. [Джерело та тип продавця] Тип продавця: Ріелтор / Агентство (Достовірність: 95%)