Тип: Комерція

Поверх: 1 из 1 / -

Площа: 5284 м²

Кімнат: -

Вигідна пропозиція для інвестора та чинного бізнесу Пропонується до продажу законсервоване підприємство харчового виробництва, розташоване на в'їзді до Чорноморська. Об'єкт є повноцінним виробничо-складським комплексом з власною інженерною інфраструктурою, холодильними потужностями, виробничими та адміністративно-побутовими приміщеннями. Підприємство може бути цікавим для інвесторів і компаній, що розглядають можливість відновлення харчового виробництва, організації холодильного та логістичного комплексу, складського бізнесу або адаптації об'єкта під інші виробничі завдання. Основні характеристики об'єкту Огороджена територія – 1,4175 га. Земельна ділянка - довгострокова оренда. Загальна площа будівель – 5 284,1 кв.м. Усі будівлі перебувають у приватній власності. Зручне розташування на в'їзді до Чорноморська. До об'єкту підведено асфальтовану автомобільну дорогу. Територія підходить для організації повноцінної виробничої та логістичної діяльності. Виробничо-адміністративний комплекс Основним об'єктом є двоповерховий адміністративно-виробничий корпус, у складі якого передбачено: виробничий цех для випуску харчової продукції; 2 камери шокового заморожування; компресорний цех; складські приміщення; холодильні склади; адміністративно-побутові приміщення; їдальня для співробітників; санітарні вузли. У корпус заведено необхідні інженерні магістралі: гаряче та холодне водопостачання; стиснене повітря; паропровід; газопровід; кабельні лінії. Система вентиляції виробничого цеху забезпечує дев'ятикратний повітрообмін із можливістю регулювання. Холодильні потужності На території підприємства передбачені значні холодильні потужності, що одна з ключових переваг об'єкта. Загальний обсяг холодильних складів - 3300 м ³. Холодильні склади складаються із 3 приміщень. Висота стель - 5,3 м. Температурний режим зберігання – від –18 °C до –22 °C. Загальна холодопродуктивність - 110 кВт. Такі характеристики дозволяють використовувати об'єкт для зберігання замороженої продукції, продуктів харчування, сировини та інших товарів, які потребують стабільного температурного режиму. Вантажно-розвантажувальна інфраструктура Для ефективної логістики на території передбачена автомобільна рампа: довжина - 80 м; ширина - 6 м; вантажний майданчик - 7 × 7 м. Окремою перевагою є близькість залізничної інфраструктури. Всього за 4 метри за огорожею підприємства проходить тупикова залізнична гілка. Від об'єкта до залізничної гілки обладнано спеціалізовану рампу для виконання вантажно-розвантажувальних робіт з вагонами. Інженерні комунікації Об'єкт забезпечений широким набором інженерних ресурсів: електропостачання 380 В; на території розташовані 2 трансформаторні підстанції; трансформаторні потужності: 2 трансформатори по 630 кВА; 1 трансформатор 630 кВА; загальна дозволена електрична потужність - 1,082 МВт; природний газ; власна артезіанська свердловина; міська каналізація. Артезіанська свердловина розташована безпосередньо на території підприємства, введена в експлуатацію у 2001 році. Дебіт свердловини - 10 м / год. Свердловина обладнана водомірним вузлом. Додаткові об'єкти на території У складі комплексу також розташовані: складські будинки; насосна; котельня; трансформаторні підстанції; КПП. Об'єкт становить інтерес як готовий виробничо-складський майданчик із збереженою інфраструктурою, що дозволяє суттєво скоротити терміни та витрати на створення аналогічного комплексу з нуля. Можливості використання Комплекс може розглядатися для: відновлення харчового виробництва; виробництва та зберігання замороженої продукції; організації холодильного терміналу; складсько-логістичного комплексу; розподільчого центру; харчового виробництва із власними складськими потужностями; переробного підприємства; організації іншого виробничого бізнесу з урахуванням технічних показників об'єкта. Ключова перевага Рідкісне поєднання виробничих площ, холодильних потужностей, значного енергоресурсу, власної води та розвиненої автомобільної та залізничної логістики на одній території. Об'єкт може стати основою швидкого запуску чи відновлення виробничо-логістичного бізнесу без необхідності створення такої інфраструктури з нуля. Продаж підприємства - докладна інформація, технічна документація та умови угоди надаються зацікавленому покупцю на запит. [Джерело та тип продавця] Тип продавця: Ріелтор / Агентство (Достовірність: 95%)