Тип: Комерція

Поверх: 2 из 2 / -

Площа: 90 м²

Кімнат: -

Продажа квартиры площадью 90 м² в самом центре Одессы, ул. Ришельевская, угол Базарной. Объект с большим потенциалом для дальнейшего перевода и использования под офис, салон, студию, кабинеты, представительство компании или другой вид бизнеса. Цена — $50 000, всего около $550/м². Квартира расположена на 2-м этаже двухэтажного дома, имеет отдельный вход со стороны арки и 7 фасадных окон. Планировка и количество окон позволяют организовать просторный офис либо разделить площадь на несколько отдельных кабинетов или рабочих зон. Уже выполнен значительный объём капитальных работ: • полностью сделана новая крыша; • перезалиты и усилены плиты перекрытия; • выполнен новый армированный железобетонный пол; • подготовлена смета на реставрацию фасада. То есть значительная часть наиболее серьёзных конструктивных работ по объекту уже выполнена. Коммуникации: газ, две точки воды, электричество с возможностью увеличения мощности. Помещение требует дальнейшего ремонта и позволяет реализовать планировку непосредственно под задачи будущего собственника. Сильная сторона объекта — сочетание центральной локации, площади, 7 фасадных окон, отдельного входа и цены всего около $550 за м². Подойдёт как для создания собственного офиса или другого бизнес-пространства, так и в качестве инвестиционного объекта с последующим переводом под коммерческое использование. [Джерело та тип продавця] Тип продавця: Ріелтор / Агентство (Достовірність: 95%)