Тип: Ділянка

Поверх: - из - / -

Площа: 342 м²

Кімнат: -

Пропонується до продажу цілісний земельний масив загальною площею 3,42 га, розташований на фасаді міжнародної автомобільної траси М-06 Київ–Чоп, поблизу транспортної розв’язки у Житомирському районі. Це перспективний інвестиційний майданчик для реалізації комерційного, логістичного, сервісного або виробничого проєкту. Переваги об’єкта: • загальна площа — 3,42 га / 342 сотки; • фасадне розташування вздовж міжнародної траси М-06; • висока візуальна доступність із дороги; • інтенсивний легковий і вантажний трафік; • близькість до транспортної розв’язки; • зручна логістика в напрямках Києва, Житомира, Рівного, Львова та західного кордону; • масив сформований із трьох суміжних земельних ділянок; • потенціал комплексного та поетапного освоєння території; • можливість адаптації майданчика під різні бізнес-моделі. Можливі напрямки розвитку: • комплекс дорожнього сервісу; • логістичний або складський комплекс; • виробничий чи промисловий майданчик; • торговельно-виставковий простір; • сервісна зона та стоянка для вантажного транспорту; • багатофункціональний придорожній комплекс; • інвестиційний проєкт із поетапним розвитком і подальшою капіталізацією. Пропозиція передбачає не лише придбання земельного масиву. У загальну вартість включено стартове інвестиційно-девелоперське опрацювання об’єкта: аналіз потенціалу локації, формування можливих сценаріїв використання та базові рекомендації щодо подальшого розвитку території. Такий підхід дозволяє покупцеві отримати не просто землю, а підготовлену основу для ухвалення інвестиційного рішення та запуску наступного етапу проєкту. Кадастрові номери, правовстановлювальні документи, детальна інформація та організація перегляду надаються за запитом. CR.UA | Commercial Real Estate Фасадна земля з потенціалом створення повноцінного комерційного проєкту та зростання вартості. [Джерело та тип продавця] Тип продавця: Ріелтор / Агентство (Достовірність: 95%)