Тип: Частина будинку

Поверх: - из 2 / -

Площа: 80 м²

Кімнат: 3

Житомир: дві автономні житлові будівлі (80 м²) + 2,5 сотки приватизованої землі в центральній частині міста! Продається унікальний, затишний та надзвичайно функціональний об'єкт нерухомості. Ви купуєте дві окремі капітальні будівлі на одній закритій території (загальна площа 80 м²) за ціною звичайної квартири! Це ідеальний варіант для великої родини (наприклад, для батьків та дорослих дітей), облаштування власної майстерні або для готового пасивного бізнесу (в одній частині жити, іншу — здавати в оренду). Планування та комплектація (Загальна площа 80 м²): 1. Основна одноповерхова частина будинку (40 м²): Планування: Дві затишні житлові кімнати, власна окрема кухня та повноцінний санвузол. Стан: Повністю житловий, охайний стан, укомплектована меблями (шафа-купе, ліжко). Опалення: Встановлено сучасний економний двоконтурний газовий котел, який забезпечує тепло та гарячу воду. 2. Капітальна двоповерхова будівля / флігель (40 м²):(За документами — літня кухня, але повністю пристосоване для комфортного життя круглий рік з окремими лічильниками на газ, воду та електроенергію). 1-й поверх (20 м²): Сучасна світла кухня з кухонним гарнітуром, великим холодильником, газовою плитою та обідньою зоною. Санвузол 1-го поверху: Повністю в кахлі, з великою ванною, унітазом, раковиною та пральною машиною. Опалення: Окремий підлоговий газовий котел типу «Данко» та бойлер для безперебійної гарячої води. 2-й поверх (20 м²): Велика, простора житлова кімната з двома металопластиковими вікнами (багато природного світла), місткою меблевою стінкою та шафою. Енергоефективність та комунікації: Усі комунікації — центральні: Світло, газ, вода підведені до обох будівель. Окремі лічильники: На все встановлено прилади обліку — ви повністю контролюєте свої комунальні витрати.Якісне євроутеплення: Обидві будівлі утеплені ззовні пінопластом (100 мм), встановлено металопластикові вікна та надійні броньовані вхідні двері. Будинок відмінно тримає тепло взимку та прохолоду влітку! Ділянка, подвір'я та госпбудівлі: Земля: 2,5 сотки приватизованої землі. Передній двір: Охайний, повністю бетонований двір із місцем для паркування авто та зони відпочинку. Територія закрита високим капітальним парканом із металевими воротами. Задній двір: Є приватний вихід на задній двір, де розташоване акуратне дерев'яне побутове приміщення під металочерепицею (ідеально для зберігання інструментів, садового інвентарю чи консервації) на майданчику з натурального каменю. Інфраструктура: Зручне розташування в спокійному районі з відмінною транспортною розв'язкою. Пішки можна швидко дістатися до магазинів, супермаркетів, шкіл, садочків та зупинок громадського транспорту. Вартість: 65 000 $ Меблі та техніка до вартості не входять. Обговорюються окремо. Усі документи повністю готові до продажу. Лічильники та комунікації офіційно зареєстровані. Швидка та юридично чиста угода. Пропозиція від Агенці нерухомості Оберіг Вартість послуг - 2% Телефонуйте вже зараз, щоб узгодити час перегляду! 09******82 Живцем об'єкт виглядає ще затишніше та просторіше. [Джерело та тип продавця] Тип продавця: Ріелтор / Агентство (Достовірність: 95%)