Тип: Комерція

Поверх: - из 14 / -

Площа: 432 м²

Кімнат: -

432 м² • 12+ окремих приміщень • вікна • окремий вхід | Одеса 78 000 $ | близько 180 $/м² | без комісії Продається велике комерційне приміщення площею 432 м² за адресою: вул. Люстдорфська дорога, Одеса Приміщення розташоване на цокольному поверсі, має окремий вхід та продумане внутрішнє планування з великою кількістю окремих приміщень. Планування: Загальна площа — 432 м². На плані передбачено 12+ приміщень та функціональних зон, серед яких є просторі приміщення а також додаткові невеликі приміщення та технічні зони. Таке планування дозволяє використовувати простір як єдиний великий об'єкт або організувати окремі функціональні блоки відповідно до потреб майбутнього власника. Що важливо знати: - Висота приміщень — близько 2,5 м. - Вікна є в окремих приміщеннях по зовнішньому периметру будівлі. - Приміщення продається без ремонту, тому потребує облаштування під майбутній формат використання. Комунікації в будинку є, їх підключення та технічні можливості потрібно оцінювати відповідно до майбутнього виду діяльності. Велика площа та кількість окремих приміщень дозволяють розглядати різні формати: - складський комплекс; - mini-storage; - сервісний центр; - майстерні; - офісно-складський формат; - навчальний або студійний простір; - спортивний / оздоровчий формат; - інший комерційний проєкт, якому потрібна велика площа та декілька окремих зон. Конкретний формат використання необхідно узгоджувати з технічними та юридичними вимогами до відповідного виду діяльності. Об'єкт цікавий не лише для власного бізнесу. 432 м² та велика кількість окремих приміщень дозволяють розглядати можливість поділу простору на функціональні блоки та подальшого використання їх окремо. Для інвестора це може бути цікаво як проєкт, у якому після ремонту приміщення адаптується під декілька орендних форматів. [Джерело та тип продавця] Тип продавця: Ріелтор / Агентство (Достовірність: 95%)