Тип: Комерція

Поверх: 2 из 3 / -

Площа: 1427 м²

Кімнат: -

АВТОНОМНИЙ ОФІСНО-СКЛАДСЬКИЙ КОМПЛЕКС В ОДЕСІ Сонячна генерація • Резервне електроживлення • Дві окремі будівлі • Готова інфраструктура для бізнесу Пропонується до продажу багатофункціональний офісно-складський комплекс у місті Одеса, вул. Проценка, 23з та 23к. Слобідка, район вул. Михайла Грушевського, Хаджибейський район. Це готовий майновий комплекс для компанії, якій потрібні власний офіс, складські приміщення, енергетична стійкість та можливість організувати основні бізнес-процеси на одній території. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Загальна площа будівель — 1 427,4 м². - Земельна ділянка — 972 м². - Дві окремі капітальні будівлі. - Внутрішній двір із можливістю завантаження та розвантаження. - Власна інженерна інфраструктура та резервне електроживлення. 1. АДМІНІСТРАТИВНО-ОФІСНА БУДІВЛЯ — 865,7 м² Триповерхова капітальна будівля з фасадом на вул. Проценка. Стіни з ракушняку та газобетону, утеплення, покрівля з металочерепиці. Проведено капітальний ремонт і реконструкцію. Офісні, адміністративні та складські приміщення для розміщення головного офісу, представництва компанії або торговельного підрозділу. 2. ОФІСНО-СКЛАДСЬКА БУДІВЛЯ — 561,7 м² Двоповерхова будівля у внутрішній частині комплексу, зведена у 2016 році із сендвіч-панелей. Функціональні приміщення для складування, комплектації замовлень та адміністративної діяльності. Обладнана вантажним підйомником. ІНЖЕНЕРНА ІНФРАСТРУКТУРА ТА ЕНЕРГОЗАБЕЗПЕЧЕННЯ Комплекс оснащений власною сонячною електростанцією потужністю панелей 60 кВт, інвертором 50 кВт, акумуляторною системою накопичення енергії та резервними бензиновими генераторами. Основна електролінія — 50 кВт. Додаткова лінія — до 100 кВт на окремих умовах. Газове опалення з окремою котельнею в кожній будівлі, міське водопостачання та каналізація. Така інфраструктура допомагає забезпечувати безперервність бізнес-процесів під час перебоїв електропостачання в межах можливостей обладнання. ТЕРИТОРІЯ ТА БЕЗПЕКА - Закритий внутрішній двір площею близько 300 м². - Паркування до 5 автомобілів на території. - Потенційна можливість розміщення ще до 10 автомобілів на прилеглому майданчику. - Під'їзд вантажного транспорту. - Зона завантаження та розвантаження. - Пост охорони та система відеоспостереження. РОЗТАШУВАННЯ ТА ЛОГІСТИКА Одеса, Слобідка, район вул. Михайла Грушевського. Комплекс розташований на перехресті вулиць Проценка та Шухевича, навпроти ЖК «Романовський». Зручне транспортне сполучення з центральною частиною міста, основними магістралями Одеси та напрямком Київської траси. МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ БІЗНЕСУ Об'єкт підходить для головного офісу компанії зі складом, дистриб'юторського центру, оптово-торговельної бази, інтернет-магазину, сервісного центру або представництва компанії. ЮРИДИЧНА ІНФОРМАЦІЯ Обидві будівлі перебувають у власності. Будівництво та реконструкції узаконені, документи наявні. Земельна ділянка перебуває в оренді у міста до 2040 року. ЦІНА — 960 000 USD. Аргументоване обговорення умов продажу після особистого огляду. Для отримання додаткової інформації, технічних характеристик та організації перегляду телефонуйте або пишіть через OLX. [Джерело та тип продавця] Тип продавця: Ріелтор / Агентство (Достовірність: 95%)