Тип: Новобудова

Поверх: 1 из 4 / -

Площа: 75 м²

Кімнат: 3

Продам свою 3-комнатную квартиру от собственника (без комиссии!) Продаю собственную 3-комнатную квартиру на 1-м этаже 4-этажного дома. Высота потолков — 3 метра, что дает ощущение максимального пространства и света. Идеальный вариант для семьи с детьми или тех, кто ценит безопасность, тишину и комфорт вблизи центра города. Продажа в связи с переездом по работе в другую страну. О квартире и ремонте: * Планировка и ремонт: Высокие потолки (3 м). Капитальный ремонт «с нуля» делали 5–6 лет назад для себя. Полностью заменены электрика и водопровод. Стены и потолки утеплены и обесшумлены. * Окна и защита: Везде установлены энергосберегающие металлопластиковые 3-камерные стеклопакеты, на окнах — решетки. * Двери и вход: Двойная входная дверь (деревянная + бронированная на 4 замка). Чистая парадная на домофоне. Есть возможность сделать второй отдельный вход/выход из 3-й комнаты прямо в свой палисадник. * Отделка: В коридоре, кухне и ванной комнате на полу выложена дорогая плитка (в ванной — полностью на стенах и полу). В комнатах — качественный ковролин, 3D-обои, потолочные багеты. * Оснащение: Оборудованная кухня, душевой бокс, бойлер. * Гибкость планировки: Вход в кухню переоборудован под кладовую (гипсокартон Knauf), а первая комната совмещена с кухней дверной аркой. При желании можно легко вернуть первоначальную планировку и сделать комнату полностью изолированной. Уникальные преимущества и безопасность: * Свой палисадник (~5 кв. м) прямо под окнами. * Собственное паркоместо во дворе. * 2 личных обустроенных подвала (по 5 кв. м) для комфортного пребывания во время тревог. * Большой общий бункер всего в нескольких метрах от квартиры — редкое и очень актуальное преимущество. Двор и инфраструктура: * Двор: Большой, закрытый и охраняемый «тихий одесский дворик» с тремя входами с разных улиц. Есть детская площадка. Квартира находится в глубине двора, вдали от шумных дорог. Спокойные, доброжелательные соседи. * Локация: 10–15 минут до центра города, рядом море. В шаговой доступности — супермаркеты, детские сады, школы, почта и вся необходимая инфраструктура. Показ в удобное для вас время. Квартиру нужно видеть вживую, чтобы оценить весь масштаб и уют! Прямая продажа от хозяина, без посредников. Разумный торг уместен, готов выслушать ваши предложения. По всем остальным вопросам пишите в личные сообщения на OLX. Также при необходимости могу дать Telegram или связаться удобным для вас способом. Всегда на связи! [Джерело та тип продавця] Тип продавця: Власник (Достовірність: 90%)